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惊呆!义乌业主查看新房进度,发现墙体开裂、地下车库渗水

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[LV.9]以坛为家II

发表于 2019-1-10 14:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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 近日,有网友在义乌十八腔上发帖吐槽八都苑四期(高层)工程,从网友提供的照片和视频上可以清晰地看到地下车库渗水、墙体开裂等问题。
  1月8日上午,义乌大陈镇八都苑小区的地下车库入口处聚集了一大批村民,由于这是他们享受大陈镇异地奔小康项目将会分到的房子,在网上得知地下车库出问题后纷纷坐不住了。

  村民:地下车库渗水 施工方建筑工程不过关
  在村民的带领下,记者来到了小区的地下车库。一眼看去,地面上到处都是深深浅浅的水渍,墙面上也有潮湿的痕迹和细微裂缝,不过并未发现网友所发照片中的大裂缝,现场还有几位工人正在进行施工。
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  “前几天我过来想看看新房进度,结果一进车库吓一大跳,地上都是水,墙面还有很大的裂缝,现在房子都还没交付,就存在这么严重的质量问题,我们压根不敢住。”村民张大爷说,“墙面的大裂缝估计施工方已经填补掉了,现场看不太出来。”

  据在场村民介绍,八都苑属于大陈镇异地奔小康工程,其对象为大岭下村和湖山千亩山村的村民,总共有近200户村民将会扎根于此。“作为一个惠民工程,施工过程中出现了这么多质量问题,希望施工方可以给大家一个说法,毕竟与我们今后的生活息息相关。”村民施先生指着一地的水渍说。
  施工方:施工过程渗漏难免 正在积极整改
  为了搞清楚地下车库渗水等问题的原因,记者找到了八都苑施工单位浙江金城建设集团有限公司。该公司工程部经理陶然表示,在工地施工过程中产生渗漏是很难避免的,但是后续会有修补的方法和措施。“去年由于降水量少的原因,房屋建设过程中并没有出现大面积渗水的情况,大约三四周前雨雪天频发,地下车库出现渗水现象,发现问题后我们专门做了方案进行整改,目前也在自我检查、整改和修复阶段。”陶然说。

  据悉,地下车库底板和顶板的柱子根部和后浇带位置是渗漏的高发区,由于建筑顶板和底板使用商品混凝土材质,水灰比较大,水分挥发期间容易形成裂缝。“出现的情况对整体结构是没有影响的,经过承载试验也是合格的。目前我们采用结构胶注浆处理,结构胶注入后会对混凝土板起保护作用,有防水堵漏效果,底板还将对漏水点加设一道排水板,保证业主的正常使用。”陶然说,他们一定会竭尽全力地维修好地下车库渗水问题,给大家一个满意的答复。
  此外,施工方表示会严格按照国家政策实行,屋面防水工程防渗漏保修期5年,房屋主体结构终身保修。

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